12 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 217 mètres
- - Saint-Agne à 746 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 508 mètres
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Lauragais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 12 Avenue du Lauragais se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lauragais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lauragais se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
