2 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 278 mètres
- - Saint-Agne à 820 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège privé La Prairie à 506 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lauragais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 2 Avenue du Lauragais se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lauragais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lauragais se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
