1 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et du 13.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 94 mètres
- - Montaudran à 1369 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 807 mètres
- - Collège Anatole France à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 499 mètres
Ventes au 1 Avenue du Petit Prince
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Petit Prince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Petit Prince, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 1 Avenue du Petit Prince se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Petit Prince par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Petit Prince se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
