3 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 112 mètres
- - Montaudran à 1359 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 786 mètres
- - Collège Anatole France à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Petit Prince, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 3 Avenue du Petit Prince se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Prince par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Prince se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
