2 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 1.95 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 128 mètres
- - Montaudran à 1363 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 772 mètres
- - Collège Anatole France à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 541 mètres
Ventes au 2 Avenue du Petit Prince
Les 7 ventes au 2 Avenue du Petit Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Avenue du Petit Prince se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Petit Prince par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Petit Prince se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
