2 bis Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 158 mètres
- - Montaudran à 1353 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 747 mètres
- - Collège Anatole France à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 bis Avenue du Petit Prince se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Petit Prince par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Petit Prince se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
