128 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°130 et de 6.16 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 128 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 93 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 188 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 355 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 505 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 498 mètres
Ventes au 128 Avenue Emmanuel Maignan
Les 7 ventes au 128 Avenue Emmanuel Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 128 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 128 Avenue Emmanuel Maignan se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue Emmanuel Maignan se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
