18 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 18.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 121 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 466 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 73 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 18 Avenue Emmanuel Maignan se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emmanuel Maignan se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
