29 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et du 5.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 95 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 881 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 260 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 417 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Etienne Billières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Etienne Billières, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Etienne Billières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Etienne Billières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 29 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 29 Avenue Etienne Billières se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Etienne Billières se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
