1 bis Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Frizac, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°1 et du 7.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 8 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 285 mètres
- - Collège Emile Zola à 360 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Frizac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Frizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Frizac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Frizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Frizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 1 bis Avenue Frizac se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Frizac se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
