5 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 4 074 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 164 €

de 5 321 € à 7 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Frizac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 23 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 296 mètres
- Collège Emile Zola à 338 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 197 mètres

Ventes au 5 Avenue Frizac

Les 0 ventes au 5 Avenue Frizac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Frizac dans son marché local

Prix du 5 Avenue Frizac par rapport à la voie

Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 5 Avenue Frizac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Frizac se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,082 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(4,486 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,877 €)

Rue d'Auriol, 31100 Toulouse(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Frizac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.