35 Avenue Jean Moulin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°32 et de 9.12 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 35 Avenue Jean Moulin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 68 logements - 765 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 31 mètres
- - Saint-Agne à 703 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 677 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 175 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 35 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 35 Avenue Jean Moulin se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Moulin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Moulin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
