121 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 121 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 99 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 863 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 717 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 121 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 121 Avenue Jean Rieux se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue Jean Rieux se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
