174 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 174 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 91 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1174 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 174 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 174 Avenue Jean Rieux se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Jean Rieux se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
