22 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 8.08 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 151 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 799 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 460 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 22 Avenue Jean Rieux se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Rieux se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
