273 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 273 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°270 et de 1.82 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 273 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 209 mètres
- - Montaudran à 1060 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 643 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 273 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 273 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 273 Avenue Jean Rieux se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Avenue Jean Rieux se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
