75 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°76 et de 2.36 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 75 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 106 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 851 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 604 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 75 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 75 Avenue Jean Rieux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Jean Rieux se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
