11 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 625 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 401 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°9 et de 21.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Haedens à 153 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 339 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 539 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 983 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 726 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 532 mètres

Ventes au 11 Avenue Parmentier

Les 0 ventes au 11 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 11 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 11 Avenue Parmentier se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Parmentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Parmentier se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Rue Ritay, 31100 Toulouse(4,372 €)

Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse(4,300 €)

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.