9 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 009 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 403 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaussas.
5 niveaux - 1480 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Haedens à 118 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 312 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 548 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 947 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 740 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 542 mètres

Ventes au 9 Avenue Parmentier

Les 0 ventes au 9 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 Avenue Parmentier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Parmentier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Rue Ritay, 31100 Toulouse(4,372 €)

Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse(4,300 €)

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.