39 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 051 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°42 et de 6.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 39 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 149 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 252 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 372 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 960 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 570 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 39 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 39 Avenue Parmentier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Parmentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Parmentier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,539 €)

Rue Ritay, 31100 Toulouse(4,382 €)

Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse(4,291 €)

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.