40 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Parmentier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 735 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 802AC, - Parcelle n°0341 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 161 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 246 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 391 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 950 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 40 Avenue Parmentier se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Parmentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Parmentier se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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