35 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 140 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 635 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 843AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molette à 250 mètres
- Lardenne à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1535 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 1096 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1497 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 658 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 453 mètres

Ventes au 35 Avenue Pierre Molette

Les 0 ventes au 35 Avenue Pierre Molette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Pierre Molette dans son marché local

Prix du 35 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 35 Avenue Pierre Molette se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre Molette se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Chemin de Bordeblanche, 31100 Toulouse(2,656 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,621 €)

Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Pierre Molette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Pierre Molette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.