35 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 1.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 250 mètres
- - Lardenne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1535 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1096 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1497 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre Molette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 35 Avenue Pierre Molette se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre Molette se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
