40 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 255 mètres
- - Lardenne à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1536 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1099 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Molette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Molette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre Molette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Avenue Pierre Molette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre Molette se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
