57 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 1087 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 843AZ, - Parcelle n°0502 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Lardenne à 47 mètres
- - Lardenne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 160 mètres
Ventes au 57 Avenue Pierre Molette
Les 2 ventes au 57 Avenue Pierre Molette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Pierre Molette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Avenue Pierre Molette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 57 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 57 Avenue Pierre Molette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Pierre Molette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Pierre Molette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Pierre Molette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
