31 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 434 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 103 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 109 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 680 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 31 Boulevard Armand Duportal se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Armand Duportal se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
