26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 20.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 134 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 376 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 875 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Griffoul Dorval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Bernard Griffoul Dorval se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
