28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°27 et du 17.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 112 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 386 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 862 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 520 mètres
Ventes au 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Griffoul Dorval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Bernard Griffoul Dorval se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
