50 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 481 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°48 et de 20.71 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 50 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 128 mètres
- Toulouse Matabiau à 1136 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 512 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 388 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 502 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Boulevard d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 50 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 50 Boulevard d'Arcole se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard d'Arcole se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,870 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,065 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,269 €)

Biens en vente à proximité du 50 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.