103 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 103 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 1524 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 106 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1039 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 487 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 279 mètres
Ventes au 103 Boulevard de l'Embouchure
Les 7 ventes au 103 Boulevard de l'Embouchure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 103 Boulevard de l'Embouchure se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de l'Embouchure se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Boulevard de l'Embouchure
Les biens actuellement en vente autour du 103 Boulevard de l'Embouchure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Boulevard de l'Embouchure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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