7 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 621 € à 7 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 136 mètres
- Saint-Agne à 1121 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 581 mètres
- Collège Anatole France à 153 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 7 Boulevard de la Marne se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de la Marne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Marne se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse(4,162 €)

Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse(4,829 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,167 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(5,899 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.