8 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 612 € à 7 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 5.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 148 mètres
- Saint-Agne à 1115 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 596 mètres
- Collège Anatole France à 144 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1195 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 8 Boulevard de la Marne se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la Marne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Marne se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse(4,162 €)

Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse(4,829 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,167 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(5,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.