8 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 148 mètres
- - Saint-Agne à 1115 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 596 mètres
- - Collège Anatole France à 144 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Marne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 8 Boulevard de la Marne se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Marne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Marne se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
