80 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de la Marquette, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°78 et de 5.63 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 80 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 149 parkings - 2427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 70 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 939 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 608 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 234 mètres
Ventes au 80 Boulevard de la Marquette
Les 4 ventes au 80 Boulevard de la Marquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de la Marquette dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de la Marquette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 80 Boulevard de la Marquette se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de la Marquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de la Marquette se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
