86 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de la Marquette, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°87 et de 5.33 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 86 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 75 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 959 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 590 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 224 mètres
Ventes au 86 Boulevard de la Marquette
Les 4 ventes au 86 Boulevard de la Marquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de la Marquette dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de la Marquette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 86 Boulevard de la Marquette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de la Marquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de la Marquette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
