20 bis Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Delacourtie, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 20 bis Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 123 mètres
- - Saint-Agne à 464 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 124 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 224 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 440 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 124 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 224 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard Delacourtie
Les 2 ventes au 20 bis Boulevard Delacourtie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard Delacourtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard Delacourtie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Delacourtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Delacourtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Delacourtie par rapport à la voie
Sur Boulevard Delacourtie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 20 bis Boulevard Delacourtie se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard Delacourtie se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
