Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Delacourtie se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Delacourtie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Delacourtie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Delacourtie
Les ventes enregistrées Boulevard Delacourtie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Delacourtie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 53 mètres
- - Saint-Agne à 518 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 155 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 471 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 191 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Delacourtie
Adresses Boulevard Delacourtie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Delacourtie, classées par tranches de numéros.
