8 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Delacourtie, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 64 mètres
- - Saint-Agne à 506 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 144 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 204 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 455 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 172 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Delacourtie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Delacourtie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Delacourtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Delacourtie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Delacourtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Delacourtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Delacourtie par rapport à la voie
Sur Boulevard Delacourtie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 8 Boulevard Delacourtie se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Delacourtie se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
