20 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 581 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 954 €

de 3 901 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 616 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 121 mètres
- Toulouse Matabiau à 729 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1118 mètres
- Collège Les Chalets à 672 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 512 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 382 mètres

Ventes au 20 Boulevard des Minimes

Les 0 ventes au 20 Boulevard des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard des Minimes dans son marché local

Prix du 20 Boulevard des Minimes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 20 Boulevard des Minimes se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Minimes se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Vauban, 31100 Toulouse(4,479 €)

Rue Noriac, 31100 Toulouse(3,290 €)

Rue du Maroc, 31100 Toulouse(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.