38 bis Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Boulevard des Minimes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 4.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 38 bis Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 78 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 61 mètres
- - Toulouse Matabiau à 959 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 808 mètres
- - Collège Les Chalets à 358 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Boulevard des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Boulevard des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Boulevard des Minimes dans son marché local
Prix du 38 bis Boulevard des Minimes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 38 bis Boulevard des Minimes se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Boulevard des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Boulevard des Minimes se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
