2 Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 144 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0032 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale Alfred Nakache à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 95 mètres
- Saint-Agne à 1070 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 804 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 396 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1236 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 683 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 609 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Platanes

Les 0 ventes au 2 Boulevard des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Platanes dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Platanes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Boulevard des Platanes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Platanes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Platanes se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,074 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue François Longaud, 31100 Toulouse(4,425 €)

Rue Germinal, 31100 Toulouse(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.