Rampe du Belvédère, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rampe du Belvédère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rampe du Belvédère dans son marché local
Prix Rampe du Belvédère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rampe du Belvédère se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rampe du Belvédère à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rampe du Belvédère est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rampe du Belvédère
Les ventes enregistrées Rampe du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rampe du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 204 mètres
- - Saint-Agne à 973 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 725 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 426 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rampe du Belvédère
Adresses Rampe du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rampe du Belvédère, classées par tranches de numéros.
