10 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 10 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des Tabacs à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 48 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1864 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 263 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 892 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 93 mètres
Ventes au 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 8 ventes au 10 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 10 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
61 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
