1 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 435 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 1.28 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourrassol.
- 97 parkings - 1671 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 356 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1175 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 771 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 843 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 728 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 670 mètres

Ventes au 1 Boulevard Richard Wagner

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2024

383 000 €(6 289 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.9 m²

1 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Richard Wagner dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Boulevard Richard Wagner se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Richard Wagner se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse(2,638 €)

Rue Paulette Pastor, 31100 Toulouse(3,604 €)

Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse(3,567 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.