7 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 678 € à 4 637 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 7 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 296 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1175 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 815 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 849 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 799 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 640 mètres

Ventes au 7 Boulevard Richard Wagner

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

317 400 €(4 208 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.43 m²

7 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Richard Wagner dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 7 Boulevard Richard Wagner se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Richard Wagner se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse(2,638 €)

Rue Paulette Pastor, 31100 Toulouse(3,604 €)

Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse(3,567 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.