63 bis Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 63 bis Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 161 mètres
- - Le Toec à 1615 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1247 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 779 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 523 mètres
Ventes au 63 bis Boulevard Richard Wagner
Une vente a été recensée au 63 bis Boulevard Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Boulevard Richard Wagner
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 bis Boulevard Richard Wagner. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 63 bis Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 63 bis Boulevard Richard Wagner se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Boulevard Richard Wagner se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
