65 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°63 bis et du 13.01 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 65 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 173 mètres
- - Le Toec à 1612 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1244 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 769 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Richard Wagner
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Richard Wagner. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 65 Boulevard Richard Wagner se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Boulevard Richard Wagner se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
