9 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°7 et de 0.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 9 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 285 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1173 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 821 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 849 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 628 mètres
Ventes au 9 Boulevard Richard Wagner
Les 2 ventes au 9 Boulevard Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 Boulevard Richard Wagner se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Richard Wagner se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
