10 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 187 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1216 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 839 mètres
- - Collège George Sand à 326 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 870 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 111 mètres
Ventes au 10 Chemin Abadie
Une vente a été recensée au 10 Chemin Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Abadie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 10 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 10 Chemin Abadie se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Abadie se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
