12 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 187 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1213 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 849 mètres
- - Collège George Sand à 319 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 875 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 12 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Chemin Abadie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Abadie se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
