32 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 81 mètres
- - Le Toec à 1143 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 967 mètres
- - Collège George Sand à 228 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Abadie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 32 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Chemin Abadie se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Abadie se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
