40 Chemin de Beauregard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 181 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Beauregard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°36 et de 7.94 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 40 Chemin de Beauregard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
11 niveaux - 154 logements - 1585 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 844AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casteret à 244 mètres
- Le Toec à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 498 mètres
- Collège George Sand à 1122 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 186 mètres

Ventes au 40 Chemin de Beauregard

Les 0 ventes au 40 Chemin de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 40 Chemin de Beauregard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Beauregard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Beauregard se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louison Bobet, 31100 Toulouse(2,887 €)

Impasse Marcel Cerdan, 31100 Toulouse(2,785 €)

Rue Marcel Cerdan, 31100 Toulouse(2,688 €)

Avenue du Groupe Morhange, 31100 Toulouse(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.